36 Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 1392 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chantemerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 36 Rue de Chantemerle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chantemerle par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Chantemerle se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 18.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
