4 bis Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chantemerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 bis Rue de Chantemerle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chantemerle par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Chantemerle se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 23.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
