8 Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 47.42 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 1512 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chantemerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue de Chantemerle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chantemerle par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chantemerle se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 22.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
