2 ter Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°2 bis et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 ter Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 332 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 827 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Baraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Baraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Baraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 ter Rue de la Baraudière se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Baraudière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Baraudière se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 6.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
