5 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 335 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 852 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 1117 mètres
Ventes au 5 Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Baraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Baraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 5 Rue de la Baraudière se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Baraudière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Baraudière se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
