13 Rue de la Picardière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Picardière, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de la Picardière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 449 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 816 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Picardière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Picardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Picardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Picardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Picardière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Picardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 13 Rue de la Picardière se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Picardière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Picardière se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 3.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
