16 Rue de la Picardière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Picardière, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°18 et du 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue de la Picardière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 712 mètres
Ventes au 16 Rue de la Picardière
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Picardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Picardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Picardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Picardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Picardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Picardière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Picardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 16 Rue de la Picardière se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Picardière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Picardière se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 33.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
