15 Rue des Castors, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 15 Rue des Castors, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 392 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1073 mètres
Ventes au 15 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 15 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Castors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 15 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 15 Rue des Castors se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Castors par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Castors se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 0.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
