32 Rue des Castors, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue des Castors, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 32 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 32 Rue des Castors se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Castors par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Castors se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 4.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
