Rue des Glycines, 45700 Villemandeur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 782 €
de 1 495 € à 2 212 €

Rue des Glycines, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Glycines dans son marché local

Prix Rue des Glycines par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Glycines se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 7.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Glycines

Les ventes enregistrées Rue des Glycines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
128 400 €(2 071 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
42 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
20 décembre 2024
143 000 €(1 589 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
32 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
17 août 2024
122 000 €(2 179 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
2 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
29 septembre 2023
157 300 €(1 873 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
38 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
29 juillet 2023
120 000 €(2 000 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
46 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
4 août 2022
67 500 €(1 776 €/m²)
Maison•2 p•38 m²
22 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
29 avril 2022
155 000 €(2 153 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
17 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur
30 mars 2022
105 000 €(1 615 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
10 Rue des Glycines, 45700 Villemandeur

Cadre de vie et proximité Rue des Glycines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clemenceau à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 1975 mètres
  • - Lycée général et technologique Durzy à 739 mètres
  • - Ecole primaire Les Catalpas à 947 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Glycines

Rue des Glycines est située dans le quartier Villemandeur. Elle compte 6931 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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