34 Rue des Pellerins, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pellerins, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue des Pellerins, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pellerins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pellerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pellerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pellerins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pellerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pellerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pellerins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pellerins par rapport à la voie
Sur Rue des Pellerins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 34 Rue des Pellerins se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pellerins par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pellerins se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 13.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
