10 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraudiere à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 955 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Près dans son marché local
Prix du 10 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 10 Rue des Près se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Près par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Près se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
