4 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraudiere à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 933 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Près dans son marché local
Prix du 4 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 4 Rue des Près se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Près par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Près se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 32.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
