2 Rue des Quatre Saisons, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Saisons, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Quatre Saisons, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touratier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 748 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Quatre Saisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Saisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Saisons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue des Quatre Saisons se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Saisons par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Saisons se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -8.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
