1 Rue du Château, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue du Château, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 318 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1025 mètres
Ventes au 1 Rue du Château
Une vente a été recensée au 1 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Rue du Château se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -12.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
