22 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général de Salles, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 725 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général de Salles dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général de Salles par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 22 Rue du Général de Salles se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général de Salles par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général de Salles se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -6.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
