34 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général de Salles, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°36 et de 0.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 591 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 745 mètres
Ventes au 34 Rue du Général de Salles
Les 2 ventes au 34 Rue du Général de Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général de Salles dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général de Salles par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 34 Rue du Général de Salles se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général de Salles par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général de Salles se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
