22 Rue du Puiseaux, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puiseaux, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°20 et du 5.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Puiseaux, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 786 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Puiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue du Puiseaux se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puiseaux par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puiseaux se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 40.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
