38 Rue du Puiseaux, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Puiseaux, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue du Puiseaux, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 728 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Puiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Puiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Puiseaux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Puiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Puiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 38 Rue du Puiseaux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Puiseaux par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Puiseaux se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 42.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
