14 Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 842 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 412 mètres
Ventes au 14 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 14 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 14 Rue George Sand se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue George Sand se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 3.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
