23 Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 772 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 544 mètres
Ventes au 23 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 23 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 5.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
