2 bis Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 854 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 bis Rue George Sand se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue George Sand se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 8.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
