32 Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 852 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 32 Rue George Sand se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue George Sand par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue George Sand se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -0.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
