33 bis Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 bis Rue George Sand, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 798 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 33 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 33 bis Rue George Sand se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue George Sand par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue George Sand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -2.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
