23 Rue Georges Clémenceau, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 687 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 667 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 23 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -4.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
