31 Rue Henri Chaintreau, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Chaintreau, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Henri Chaintreau, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1223 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Chaintreau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Chaintreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Chaintreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Chaintreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Chaintreau dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Chaintreau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chaintreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 31 Rue Henri Chaintreau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Chaintreau par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Chaintreau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -4.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
