22 Rue Joliot Curie, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Joliot Curie, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerins à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 219 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 649 mètres
Ventes au 22 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 22 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue Joliot Curie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joliot Curie par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joliot Curie se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
