11 Rue Jules Verne, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Jules Verne, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1202 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 11 Rue Jules Verne se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Verne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -4.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
