28 Rue Maurice Cousin, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maurice Cousin, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue Maurice Cousin, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 1195 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 579 mètres
Ventes au 28 Rue Maurice Cousin
Une vente a été recensée au 28 Rue Maurice Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maurice Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maurice Cousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurice Cousin dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurice Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 28 Rue Maurice Cousin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurice Cousin par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Maurice Cousin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -8.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
