32 Rue Maurice Cousin, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Cousin, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue Maurice Cousin, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 1238 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Cousin dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 32 Rue Maurice Cousin se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Cousin par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Cousin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -8.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
