33 Rue Pierre Loti, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Pierre Loti, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1108 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Loti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 33 Rue Pierre Loti se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Loti par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pierre Loti se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 6.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
