47 Rue Thomas Barreau, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Thomas Barreau, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°45 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 47 Rue Thomas Barreau, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1112 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 527 mètres
Ventes au 47 Rue Thomas Barreau
Les 2 ventes au 47 Rue Thomas Barreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Thomas Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Thomas Barreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Thomas Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Thomas Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Thomas Barreau dans son marché local
Prix du 47 Rue Thomas Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 47 Rue Thomas Barreau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Thomas Barreau par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Thomas Barreau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -0.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
