3 Rue Victor Hugo, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 2.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
