13 Rue Xavier Bichat, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Xavier Bichat, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 13 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 13 Rue Xavier Bichat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xavier Bichat par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Xavier Bichat se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -1.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
