22 Rue Meslee, 45170 Villereau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Meslee, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Meslee, 45170 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villereau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Ventes au 22 Rue Meslee
Une vente a été recensée au 22 Rue Meslee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Meslee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Meslee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Meslee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Meslee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Meslee dans son marché local
Prix du 22 Rue Meslee par rapport à la voie
Sur Rue Meslee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Rue Meslee se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Meslee par rapport à Villereau et à Loiret
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Meslee se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Villereau et 8.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 63.01 % sur 1 an et augmenté de 50.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 22 Rue Meslee à Villereau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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