2 Grande Rue, 45190 Villorceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Grande Rue, 45190 Villorceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villorceau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Grande Rue se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Villorceau et à Loiret
À Villorceau, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Villorceau et 29.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villorceau a augmenté de 57.05 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
