12 bis Rue de Loynes, 45190 Villorceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Loynes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue de Loynes, 45190 Villorceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villorceau.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Loynes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Loynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Loynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Loynes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Loynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Loynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Loynes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Loynes par rapport à la voie
Sur Rue de Loynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 12 bis Rue de Loynes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Loynes par rapport à Villorceau et à Loiret
À Villorceau, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Loynes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Villorceau et 31.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villorceau a augmenté de 56.84 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
