13 Rue des Rosiers, 45190 Villorceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Rosiers, 45190 Villorceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villorceau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
Ventes au 13 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Villorceau et à Loiret
À Villorceau, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Villorceau et 40.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villorceau a augmenté de 57.05 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
