22 Rue Marguerite, 45190 Villorceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Marguerite, 45190 Villorceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villorceau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marguerite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Marguerite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 22 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 Rue Marguerite se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marguerite par rapport à Villorceau et à Loiret
À Villorceau, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marguerite se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Villorceau et 43.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villorceau a augmenté de 57.05 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
