2 bis Chemin du Replat, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Replat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin du Replat, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 890 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Replat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Replat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Replat dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Replat par rapport à la voie
Sur Chemin du Replat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 bis Chemin du Replat se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Replat par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Replat se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 5.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.11 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 bis Chemin du Replat à Vitry-aux-Loges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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