38 route de Fay, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 route de Fay, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 37.47 % à celui du n°40 et du 42.21 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 route de Fay, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Ventes au 38 route de Fay
Les 2 ventes au 38 route de Fay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 route de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 route de Fay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 route de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 route de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 route de Fay dans son marché local
Prix du 38 route de Fay par rapport à la voie
Sur route de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 38 route de Fay se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 route de Fay par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 route de Fay se situe 49.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 84.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.23 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
