2 Rue des Menestrels, 45300 Yèvre-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Menestrels, 45300 Yèvre-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yèvre-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 349ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 2 Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Menestrels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue des Menestrels se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menestrels par rapport à Yèvre-la-Ville et à Loiret
À Yèvre-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menestrels se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Yèvre-la-Ville et -9.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèvre-la-Ville a baissé de 45.31 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 438 €/m² au premier semestre 2025.
