7 Rue des Menestrels, 45300 Yèvre-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue des Menestrels, 45300 Yèvre-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Yèvre-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 349ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Menestrels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 7 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 7 Rue des Menestrels se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Menestrels par rapport à Yèvre-la-Ville et à Loiret
À Yèvre-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Menestrels se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Yèvre-la-Ville et -10.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèvre-la-Ville a baissé de 45.31 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 438 €/m² au premier semestre 2025.
