24 L’Eau Vive, 46500 Alvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 L’Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 L’Eau Vive, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Alvignac.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 24 L’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 24 L’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 L’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 L’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 L’Eau Vive dans son marché local
Prix du 24 L’Eau Vive par rapport à la voie
Sur L’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 24 L’Eau Vive se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 L’Eau Vive par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 L’Eau Vive se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Alvignac et 33.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 24 L’Eau Vive à Alvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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