2 Place du Marechal Ferrant, 46500 Alvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Marechal Ferrant, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Alvignac.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marechal Ferrant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Place du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Place du Marechal Ferrant se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marechal Ferrant par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marechal Ferrant se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Alvignac et -15.45 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 Place du Marechal Ferrant à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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