2 Route des Parrots, 46090 Arcambal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Parrots, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Parrots, 46090 Arcambal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arcambal.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcambal - Bourg à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Parrots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Parrots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Parrots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Parrots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Parrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Parrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Parrots dans son marché local
Prix du 2 Route des Parrots par rapport à la voie
Sur Route des Parrots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Route des Parrots se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Parrots par rapport à Arcambal et à Lot
À Arcambal, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Parrots se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Arcambal et -9.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcambal a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Route des Parrots à Arcambal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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