261 Rue Principale, 46120 Aynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°235 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 261 Rue Principale, 46120 Aynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aynac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Principale dans son marché local
Prix du 261 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 261 Rue Principale se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Principale par rapport à Aynac et à Lot
À Aynac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Principale se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Aynac et -17.57 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aynac a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
