78 Route d'Al Roc, 46600 Baladou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route d'Al Roc, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°75 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 78 Route d'Al Roc, 46600 Baladou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baladou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baladou - Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route d'Al Roc
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route d'Al Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route d'Al Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Route d'Al Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route d'Al Roc dans son marché local
Prix du 78 Route d'Al Roc par rapport à la voie
Sur Route d'Al Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 78 Route d'Al Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route d'Al Roc par rapport à Baladou et à Lot
À Baladou, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route d'Al Roc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Baladou et -14.94 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baladou a baissé de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2021 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
