75 Route de Martel, 46600 Baladou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Martel, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°99 et du 0.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 75 Route de Martel, 46600 Baladou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Baladou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baladou - Bourg à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Martel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Route de Martel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Martel dans son marché local
Prix du 75 Route de Martel par rapport à la voie
Sur Route de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 75 Route de Martel se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Martel par rapport à Baladou et à Lot
À Baladou, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Martel se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Baladou et -16.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baladou a baissé de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2021 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
