Chemin de Bel Air, 46100 Béduer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 999 € à 3 115 €

Chemin de Bel Air, 46100 Béduer, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix Chemin de Bel Air par rapport à Béduer et à Lot

À Béduer, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bel Air se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Béduer et 46.05 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béduer a augmenté de 28.38 % sur 1 an et augmenté de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cazelles, 46100 Béduer(2,391 €)

Place des Acacias, 46100 Béduer(2,183 €)

Rue de la Bouyssounette, 46100 Béduer(2,420 €)

Rue du Quartier Baragnou, 46100 Béduer(2,336 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 659 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Cazelles

Place des Acacias

Rue de la Bouyssounette

Rue du Quartier Baragnou

Le parc immobilier Chemin de Bel Air

Chemin de Bel Air est située dans le quartier Béduer. Elle compte 732 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel Air, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au Chemin de Bel Air à Béduer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 050 € (5 %)